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Datenblatt
ImmoNrV811.005
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ20253
OrtHamburg
StraßeKaiser-Friedrich-Ufer
Hausnummer27
LandDeutschland
Etage3
Wohnfläche52 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungElektro
HeizungsartOfenheizung
Etagenzahl5
FahrstuhlKein Fahrstuhl
ImmoNrV811.005 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ20253
OrtHamburg StraßeKaiser-Friedrich-Ufer
Hausnummer27 LandDeutschland
Etage3 Wohnfläche52 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungElektro HeizungsartOfenheizung
Etagenzahl5 FahrstuhlKein Fahrstuhl

Hinweis zur Provision:

Details zur Immobilie
ACHTUNG:

Sonstige Vereinbarungen:

Die Vermieterin beabsichtigt in den nächsten Jahren umfangreiche Baumaßnahmen in der Liegenschaft vorzunehmen. Insbesondere sollen die Flächen im 1. Obergeschoss zu Wohnungen umgebaut werden. Zudem soll das Dachgeschoss ausgebaut und aufgestockt werden. Darüber hinaus ist geplant, im gesamten Gebäude eine zentrale Warmwasser- und Heizungsanlage einzubauen. Ggf. soll auch das Treppenhaus renoviert werden. Folglich wird es auch in der hier angemieteten Wohnung notwendig sein, Steigleitungen und andere Leitungen zu verlegen und Heizkörper zu tauschen. Sollten die beabsichtigten Baumaßnahmen umgesetzt werden, kann es u.a. zu Beeinträchtigungen durch die Stellung eines Gerüsts, durch Lärm und Schmutz kommen.
Durch vorherige Ankündigung, können nach Vertragsabschluss keine Mietminderung in der Bauzeit geltend gemacht werden.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 26.04.2025
Endenergiebedarf: 143.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1927
Klasse: E

Die Heizkosten werden direkt von den Mietern getragen.
Nachtspeicheröfen!
Der Mietvertrag hat eine Staffelmiete (nach 5 Jahren ca. 10% und dann jedes Jahr 2% Erhöhung)
Achtung diese Wohnung ist nicht WG geeignet.
_______________________________________________________________

Uns erreichen täglich hunderte Mails von suchenden Interessenten. Die individuell zu beantworten, ist aufgrund der vielen Anfragen oft nicht möglich.
Wir danken für Ihr Verständnis.

Keine telefonische Terminvergabe!

Wenn Sie besichtigen möchten, senden Sie uns bitte eine Anfrage mit ihren Namen und Ihrer Handynummer.
Wir werden Sie per Mail benachrichtigen, sobald wir einen Besichtigungstermin vereinbaren konnten.
Wir können Ihnen keine Besichtigung garantieren.
Da wir pro Wohnung mehrere hunderte Anfragen haben.
Kaltmiete669 €
Nebenkosten90 €
Warmmiete759 €
Währung
Kaution2.007 €
Baujahr1927
ZustandGepflegt
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis26.04.2025
Endenergiebedarf143,1 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis (Gebäude nicht Anlagentechnik!)1927
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Baujahr1927
ZustandGepflegt
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis26.04.2025
Endenergiebedarf143,1 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis (Gebäude nicht Anlagentechnik!)1927
Beschreibung der Immobilie ACHTUNG:

Sonstige Vereinbarungen:

Die Vermieterin beabsichtigt in den nächsten Jahren umfangreiche Baumaßnahmen in der Liegenschaft vorzunehmen. Insbesondere sollen die Flächen im 1. Obergeschoss zu Wohnungen umgebaut werden. Zudem soll das Dachgeschoss ausgebaut und aufgestockt werden. Darüber hinaus ist geplant, im gesamten Gebäude eine zentrale Warmwasser- und Heizungsanlage einzubauen. Ggf. soll auch das Treppenhaus renoviert werden. Folglich wird es auch in der hier angemieteten Wohnung notwendig sein, Steigleitungen und andere Leitungen zu verlegen und Heizkörper zu tauschen. Sollten die beabsichtigten Baumaßnahmen umgesetzt werden, kann es u.a. zu Beeinträchtigungen durch die Stellung eines Gerüsts, durch Lärm und Schmutz kommen.
Durch vorherige Ankündigung, können nach Vertragsabschluss keine Mietminderung in der Bauzeit geltend gemacht werden.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 26.04.2025
Endenergiebedarf: 143.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1927
Klasse: E

Ausstattung der Immobilie Die Heizkosten werden direkt von den Mietern getragen.
Nachtspeicheröfen!
Sonstige Angaben zur Immobilie Der Mietvertrag hat eine Staffelmiete (nach 5 Jahren ca. 10% und dann jedes Jahr 2% Erhöhung)
Achtung diese Wohnung ist nicht WG geeignet.
_______________________________________________________________

Uns erreichen täglich hunderte Mails von suchenden Interessenten. Die individuell zu beantworten, ist aufgrund der vielen Anfragen oft nicht möglich.
Wir danken für Ihr Verständnis.

Keine telefonische Terminvergabe!

Wenn Sie besichtigen möchten, senden Sie uns bitte eine Anfrage mit ihren Namen und Ihrer Handynummer.
Wir werden Sie per Mail benachrichtigen, sobald wir einen Besichtigungstermin vereinbaren konnten.
Wir können Ihnen keine Besichtigung garantieren.
Da wir pro Wohnung mehrere hunderte Anfragen haben.
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