Modernisierte helle 3-Zimmerwohnung in Barmbek-Süd!

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Datenblatt
ImmoNrV 018.032
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ22081
OrtBarmbek Süd
StraßeVon-Essen-Straße
Hausnummer61
LandDeutschland
EtageDachgeschos
Wohnfläche72 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl4
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kabel Sat TVJa
BalkonJa
ImmoNrV 018.032 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss PLZ22081
OrtBarmbek Süd StraßeVon-Essen-Straße
Hausnummer61 LandDeutschland
EtageDachgeschos Wohnfläche72 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl4 FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kabel Sat TVJa BalkonJa

Hinweis zur Provision:

Details zur Immobilie
Die 3- Zimmer-Wohnung liegt im Dachgeschoss. Die Wohnräume sind großzügig geschnitten und mit einem Designboden ausgestattet. Der zur Wohnung gehörende Balkon ist von dem Wohnzimmer zugänglich. Die Einbauküche ist mit Herd und Spüle ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden. Das Vollbad ist hell mit weißen Fliesen verlegt. Ein Kellerraum gehört zur Wohnung.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 19.05.2025
Endenergieverbrauch: 127.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1957
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: D

Das Wohnhaus befindet sich in Grenzlage von Barmbek-Süd und Eilbek. Die Lage lässt es zu, dass Sie in einem Zeitraum von 15 Min. die Hamburger Innenstadt, Alster und den Hamburger Stadtpark erreichen. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Darüber hinaus ist das Einkaufszentrum Hamburger Meile in 5 Fußminuten zu erreichen. Durch die nahe liegende U-Bahnstation Mundsburg ist eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gegeben. Erleben Sie die abwechslungsreichen Möglichkeiten dieser zentralen, aber ruhigen Wohnlage.
Der Mietvertrag hat eine Staffelmiete (nach 5 Jahren ca. 10% und dann jedes Jahr 2% Erhöhung)
Achtung diese Wohnung ist nicht WG geeignet.
_______________________________________________________________

Uns erreichen täglich hunderte Mails von suchenden Interessenten. Die individuell zu beantworten, ist aufgrund der vielen Anfragen oft nicht möglich.
Wir danken für Ihr Verständnis.

Keine telefonische Terminvergabe!

Wenn Sie besichtigen möchten, senden Sie uns bitte eine Anfrage mit ihren Namen und Ihrer Handynummer.
Wir werden Sie per Mail benachrichtigen, sobald wir einen Besichtigungstermin vereinbaren konnten.
Wir können Ihnen keine Besichtigung garantieren.
Da wir pro Wohnung mehrere hunderte Anfragen haben.
Kaltmiete1.028 €
Nebenkosten110 €
Warmmiete1.256 €
Heizkosten118 €
Währung
Kaution3.084 €
Baujahr1957
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch127 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis19.05.2025
Baujahr lt. Energieausweis (Gebäude nicht Anlagentechnik!)1957
wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Baujahr1957
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch127 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis19.05.2025
Baujahr lt. Energieausweis (Gebäude nicht Anlagentechnik!)1957
wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Beschreibung der Immobilie Die 3- Zimmer-Wohnung liegt im Dachgeschoss. Die Wohnräume sind großzügig geschnitten und mit einem Designboden ausgestattet. Der zur Wohnung gehörende Balkon ist von dem Wohnzimmer zugänglich. Die Einbauküche ist mit Herd und Spüle ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden. Das Vollbad ist hell mit weißen Fliesen verlegt. Ein Kellerraum gehört zur Wohnung.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 19.05.2025
Endenergieverbrauch: 127.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1957
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: D

Hier befindet sich die Immobilie Das Wohnhaus befindet sich in Grenzlage von Barmbek-Süd und Eilbek. Die Lage lässt es zu, dass Sie in einem Zeitraum von 15 Min. die Hamburger Innenstadt, Alster und den Hamburger Stadtpark erreichen. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Darüber hinaus ist das Einkaufszentrum Hamburger Meile in 5 Fußminuten zu erreichen. Durch die nahe liegende U-Bahnstation Mundsburg ist eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gegeben. Erleben Sie die abwechslungsreichen Möglichkeiten dieser zentralen, aber ruhigen Wohnlage. Sonstige Angaben zur Immobilie Der Mietvertrag hat eine Staffelmiete (nach 5 Jahren ca. 10% und dann jedes Jahr 2% Erhöhung)
Achtung diese Wohnung ist nicht WG geeignet.
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Uns erreichen täglich hunderte Mails von suchenden Interessenten. Die individuell zu beantworten, ist aufgrund der vielen Anfragen oft nicht möglich.
Wir danken für Ihr Verständnis.

Keine telefonische Terminvergabe!

Wenn Sie besichtigen möchten, senden Sie uns bitte eine Anfrage mit ihren Namen und Ihrer Handynummer.
Wir werden Sie per Mail benachrichtigen, sobald wir einen Besichtigungstermin vereinbaren konnten.
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Da wir pro Wohnung mehrere hunderte Anfragen haben.
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Peters + Co. Grundstücksverwaltung oHG

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