Erstbezug nach Sanierung - Aufgepasst exklusive Ausstattung!

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Datenblatt
ImmoNrV 816.012/00
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ22089
OrtHamburg / Eilbek
StraßeSeumestraße
Hausnummer10
LandDeutschland
Etage1
Wohnfläche60 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Badezimmer1
HeizungsartFernwärme
FahrstuhlKein Fahrstuhl
ImmoNrV 816.012/00 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ22089
OrtHamburg / Eilbek StraßeSeumestraße
Hausnummer10 LandDeutschland
Etage1 Wohnfläche60 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Badezimmer1
HeizungsartFernwärme FahrstuhlKein Fahrstuhl

Hinweis zur Provision:

Details zur Immobilie
Zur Vermietung steht eine Wohnung, die in den letzten Wochen aufwendig kernsaniert und mit hochwertigen Einbauten versehen wurde. Dazu gehört auch eine dänische Design-Küche mit diversen Extras. Diese ist unter anderem mit extra hohen Hängeschränken und Schubladen, einem Induktionsherd, einer Geschirrspülmaschine, einem großen Kühlschrank, sowie mit einem extra Gefrierschrank ausgestattet. Das Highlight in dieser Küche ist eine Echtholz-Arbeitsplatte. Am besten machen Sie sich Ihr eigenes Bild von dieser einmaligen Wohnatmosphäre.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 21.04.2025
Endenergiebedarf: 162.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1898

Einbauküche: inklusive Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Backofen oben, Kühlschrank, extra Gefrierschrank!
Das Wohnhaus liegt in zentraler Lage von Hamburg-Wandsbek und ist durch die rückwärtige Lage nicht direkt dem Verkehr ausgesetzt. Die Wandsbeker Chaussee ist durch seine kleinen Ladengeschäfte und Gastronomieflächen bekannt. Die Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Hamburger Innenstadt entweder per PKW oder die öffentlichen Verkehrsmittel. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, auch über den täglichen Bedarf hinaus, sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Der Mietvertrag hat eine Staffelmiete (nach 5 Jahren ca. 10% und dann jedes Jahr 2% Erhöhung)
Achtung diese Wohnung ist nicht WG geeignet.

Um einen individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren, bitten wir um telefonische Kontaktaufnahme:

Rufnummer 040 - 229 421 10 ( Mo.-Do. 09:00-12:00 Uhr)

Sollten Sie uns Mal nicht erreichen, können Sie uns gerne Terminvorschläge per Mail senden:

Lisa-Marie.Tannen@peters-co.com
Baujahr1898
ZustandErstbezug nach Sanierung
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis21.04.2025
Endenergiebedarf162,9 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis (Gebäude nicht Anlagentechnik!)1898
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Baujahr1898
ZustandErstbezug nach Sanierung
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis21.04.2025
Endenergiebedarf162,9 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis (Gebäude nicht Anlagentechnik!)1898
Beschreibung der Immobilie Zur Vermietung steht eine Wohnung, die in den letzten Wochen aufwendig kernsaniert und mit hochwertigen Einbauten versehen wurde. Dazu gehört auch eine dänische Design-Küche mit diversen Extras. Diese ist unter anderem mit extra hohen Hängeschränken und Schubladen, einem Induktionsherd, einer Geschirrspülmaschine, einem großen Kühlschrank, sowie mit einem extra Gefrierschrank ausgestattet. Das Highlight in dieser Küche ist eine Echtholz-Arbeitsplatte. Am besten machen Sie sich Ihr eigenes Bild von dieser einmaligen Wohnatmosphäre.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 21.04.2025
Endenergiebedarf: 162.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1898

Ausstattung der Immobilie Einbauküche: inklusive Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Backofen oben, Kühlschrank, extra Gefrierschrank! Hier befindet sich die Immobilie Das Wohnhaus liegt in zentraler Lage von Hamburg-Wandsbek und ist durch die rückwärtige Lage nicht direkt dem Verkehr ausgesetzt. Die Wandsbeker Chaussee ist durch seine kleinen Ladengeschäfte und Gastronomieflächen bekannt. Die Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Hamburger Innenstadt entweder per PKW oder die öffentlichen Verkehrsmittel. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, auch über den täglichen Bedarf hinaus, sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Sonstige Angaben zur Immobilie Der Mietvertrag hat eine Staffelmiete (nach 5 Jahren ca. 10% und dann jedes Jahr 2% Erhöhung)
Achtung diese Wohnung ist nicht WG geeignet.

Um einen individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren, bitten wir um telefonische Kontaktaufnahme:

Rufnummer 040 - 229 421 10 ( Mo.-Do. 09:00-12:00 Uhr)

Sollten Sie uns Mal nicht erreichen, können Sie uns gerne Terminvorschläge per Mail senden:

Lisa-Marie.Tannen@peters-co.com
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