2 Zimmerwohnung in Bramfeld!

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Datenblatt
ImmoNrV 857.063
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ22177
OrtHamburg / Bramfeld
StraßeHellbrookkamp
Hausnummer./.
LandDeutschland
Etage1. OG / Lin
Wohnfläche61 m²
Nutzfläche61 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
HeizungsartZentralheizung
Kabel Sat TVJa
ImmoNrV 857.063 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ22177
OrtHamburg / Bramfeld StraßeHellbrookkamp
Hausnummer./. LandDeutschland
Etage1. OG / Lin Wohnfläche61 m²
Nutzfläche61 m² Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
HeizungsartZentralheizung Kabel Sat TVJa

Hinweis zur Provision:

Details zur Immobilie

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 19.05.2025
Endenergieverbrauch: 100.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1969
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: D

Die Wohnhäuser Hellbrookkamp 23-27/31-35 wurden etwa im Jahr 1969 erbaut und verfügen über eine solide Fassade, gepflegte Treppenhäuser, Kellerräume und größtenteils über nach Westen ausgerichtete Balkone. Beide Bauten befinden sich bezüglich der Fassaden, der Dächer sowie auch im Bezug auf die einzelnen Wohnungen in einem gut gepflegten Zustand. Weiterhin ist die Nachbarschaft in diesen Grundstück als freundlich zu bezeichnen.

Der Hellbrookkamp ist abgängig von der Fabriciusstraße und verläuft von Bramfeld bis Barmbek. Teilweise ist der Hellbrookkamp aufgrund von anliegenden Schulen und Kinder-tagesstätten als verkehrsberuhigte Zone eingerichtet, so dass hier größtenteils Anliegerverkehr passiert. Im näheren Umfeld befinden sich diverse Buslinien und die U-Bahnstation Habichtstraße.

Geschäfte für den täglichen Bedarf, Drogeriemärkte, Schulen, Kindertagesstätten, div. Arztpraxen und Sparkassen sind in großer Zahl vorhanden, so dass die Versorgung in diesem Wohngebiet im fußläufigen Umfeld sehr gut gewährleistet ist. Weiterhin ist das EKZ ZEBRA in wenigen Hundert Metern gelegen, welches weiterhin Supermärkte, demnächst einen Drogeriemarkt, Praxen und vieles mehr bietet. Für die Freizeitgestaltung befinden sich umliegend diverse Grünanlagen, Fitnessstudios, ein Schwimmbad und Spielplätze.

Die Einkaufs- und Shoppingmeile Fuhlsbüttler Straße / Barmbeker Markt ist in wenigen Fahrminuten mit dem PKW, dem Bus sowie auch mit dem Fahrrad zu erreichen. Die Hamburger Innenstadt liegt ca. 15 Minuten Fahrtzeit entfernt, das Alstertal-EKZ ebenso.
Der Mietvertrag enthält eine Staffelmiete
Kaltmiete711 €
Nebenkosten84 €
Warmmiete860 €
Heizkosten65 €
Währung
Kaution2.133 €
Baujahr1969
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch100 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis19.05.2025
Baujahr lt. Energieausweis (Gebäude nicht Anlagentechnik!)1969
wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Baujahr1969
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch100 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis19.05.2025
Baujahr lt. Energieausweis (Gebäude nicht Anlagentechnik!)1969
wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Beschreibung der Immobilie

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 19.05.2025
Endenergieverbrauch: 100.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1969
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: D

Hier befindet sich die Immobilie Die Wohnhäuser Hellbrookkamp 23-27/31-35 wurden etwa im Jahr 1969 erbaut und verfügen über eine solide Fassade, gepflegte Treppenhäuser, Kellerräume und größtenteils über nach Westen ausgerichtete Balkone. Beide Bauten befinden sich bezüglich der Fassaden, der Dächer sowie auch im Bezug auf die einzelnen Wohnungen in einem gut gepflegten Zustand. Weiterhin ist die Nachbarschaft in diesen Grundstück als freundlich zu bezeichnen.

Der Hellbrookkamp ist abgängig von der Fabriciusstraße und verläuft von Bramfeld bis Barmbek. Teilweise ist der Hellbrookkamp aufgrund von anliegenden Schulen und Kinder-tagesstätten als verkehrsberuhigte Zone eingerichtet, so dass hier größtenteils Anliegerverkehr passiert. Im näheren Umfeld befinden sich diverse Buslinien und die U-Bahnstation Habichtstraße.

Geschäfte für den täglichen Bedarf, Drogeriemärkte, Schulen, Kindertagesstätten, div. Arztpraxen und Sparkassen sind in großer Zahl vorhanden, so dass die Versorgung in diesem Wohngebiet im fußläufigen Umfeld sehr gut gewährleistet ist. Weiterhin ist das EKZ ZEBRA in wenigen Hundert Metern gelegen, welches weiterhin Supermärkte, demnächst einen Drogeriemarkt, Praxen und vieles mehr bietet. Für die Freizeitgestaltung befinden sich umliegend diverse Grünanlagen, Fitnessstudios, ein Schwimmbad und Spielplätze.

Die Einkaufs- und Shoppingmeile Fuhlsbüttler Straße / Barmbeker Markt ist in wenigen Fahrminuten mit dem PKW, dem Bus sowie auch mit dem Fahrrad zu erreichen. Die Hamburger Innenstadt liegt ca. 15 Minuten Fahrtzeit entfernt, das Alstertal-EKZ ebenso.
Sonstige Angaben zur Immobilie Der Mietvertrag enthält eine Staffelmiete
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