Erstbezug nach Sanierung - Aufgepasst exklusive Ausstattung!

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Datenblatt
ImmoNr816005
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ22089
OrtHamburg / Eilbek
StraßeSeumestraße
Hausnummer8
LandDeutschland
Etage2
Wohnfläche110 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
HeizungsartFernwärme
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kabel Sat TVJa
BalkonJa
ImmoNr816005 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ22089
OrtHamburg / Eilbek StraßeSeumestraße
Hausnummer8 LandDeutschland
Etage2 Wohnfläche110 m²
Anzahl Zimmer5 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 HeizungsartFernwärme
FahrstuhlKein Fahrstuhl Kabel Sat TVJa
BalkonJa

Hinweis zur Provision:

Details zur Immobilie
Zur Vermietung steht eine Wohnung, die in den letzten Wochen aufwendig kernsaniert und mit hochwertigen Einbauten versehen wurde. Dazu gehört auch eine dänische Design-Küche mit diversen Extras. Diese ist unter anderem mit extra hohen Hängeschränken und Schubladen, einem Induktionsherd, einer Geschirrspülmaschine, einem großen Kühlschrank, sowie mit einem extra Gefrierschrank ausgestattet. Das Highlight in dieser Küche ist eine Echtholz-Arbeitsplatte. Am besten machen Sie sich Ihr eigenes Bild von dieser einmaligen Wohnatmosphäre.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 21.04.2025
Endenergiebedarf: 162.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1898

Einbauküche: inklusive Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Backofen oben, Kühlschrank, extra Gefrierschrank!
Das Wohnhaus liegt in zentraler Lage von Hamburg-Wandsbek und ist durch die rückwärtige Lage nicht direkt dem Verkehr ausgesetzt. Die Wandsbeker Chaussee ist durch seine kleinen Ladengeschäfte und Gastronomieflächen bekannt. Die Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Hamburger Innenstadt entweder per PKW oder die öffentlichen Verkehrsmittel. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, auch über den täglichen Bedarf hinaus, sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Der Mietvertrag hat eine Staffelmiete (nach 5 Jahren ca. 10% und dann jedes Jahr 2% Erhöhung)
Achtung diese Wohnung ist nicht WG geeignet.

Um einen individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren, bitten wir um telefonische Kontaktaufnahme:

Rufnummer 040 - 229 421 10 ( Mo.-Do. 09:00-12:00 Uhr)

Sollten Sie uns Mal nicht erreichen, können Sie uns gerne Terminvorschläge per Mail senden:

Lisa-Marie.Tannen@peters-co.com
Kaltmiete1.899 €
Nebenkosten110 €
Warmmiete2.174 €
Heizkosten165 €
Währung
Kaution5.697 €
Baujahr1898
ZustandErstbezug nach Sanierung
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis21.04.2025
Endenergiebedarf162,9 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis (Gebäude nicht Anlagentechnik!)1898
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Baujahr1898
ZustandErstbezug nach Sanierung
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis21.04.2025
Endenergiebedarf162,9 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis (Gebäude nicht Anlagentechnik!)1898
Beschreibung der Immobilie Zur Vermietung steht eine Wohnung, die in den letzten Wochen aufwendig kernsaniert und mit hochwertigen Einbauten versehen wurde. Dazu gehört auch eine dänische Design-Küche mit diversen Extras. Diese ist unter anderem mit extra hohen Hängeschränken und Schubladen, einem Induktionsherd, einer Geschirrspülmaschine, einem großen Kühlschrank, sowie mit einem extra Gefrierschrank ausgestattet. Das Highlight in dieser Küche ist eine Echtholz-Arbeitsplatte. Am besten machen Sie sich Ihr eigenes Bild von dieser einmaligen Wohnatmosphäre.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 21.04.2025
Endenergiebedarf: 162.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1898

Ausstattung der Immobilie Einbauküche: inklusive Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Backofen oben, Kühlschrank, extra Gefrierschrank! Hier befindet sich die Immobilie Das Wohnhaus liegt in zentraler Lage von Hamburg-Wandsbek und ist durch die rückwärtige Lage nicht direkt dem Verkehr ausgesetzt. Die Wandsbeker Chaussee ist durch seine kleinen Ladengeschäfte und Gastronomieflächen bekannt. Die Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Hamburger Innenstadt entweder per PKW oder die öffentlichen Verkehrsmittel. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, auch über den täglichen Bedarf hinaus, sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Sonstige Angaben zur Immobilie Der Mietvertrag hat eine Staffelmiete (nach 5 Jahren ca. 10% und dann jedes Jahr 2% Erhöhung)
Achtung diese Wohnung ist nicht WG geeignet.

Um einen individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren, bitten wir um telefonische Kontaktaufnahme:

Rufnummer 040 - 229 421 10 ( Mo.-Do. 09:00-12:00 Uhr)

Sollten Sie uns Mal nicht erreichen, können Sie uns gerne Terminvorschläge per Mail senden:

Lisa-Marie.Tannen@peters-co.com
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