Geräumige 2 Zimmer Wohnung mit Einbauküche im 3. Obergeschoss

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Datenblatt
ImmoNr886.013
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ22335
OrtHamburg
StraßeRatsmühlendamm
Hausnummer22
LandDeutschland
Etage3. Obergesc
Wohnfläche61 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungErdwärme
HeizungsartFernwärme
Etagenzahl3
FahrstuhlKein Fahrstuhl
ImmoNr886.013 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss PLZ22335
OrtHamburg StraßeRatsmühlendamm
Hausnummer22 LandDeutschland
Etage3. Obergesc Wohnfläche61 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
BefeuerungErdwärme HeizungsartFernwärme
Etagenzahl3 FahrstuhlKein Fahrstuhl

Hinweis zur Provision:

Details zur Immobilie
Das Gebäude (ca. 1937) verbindet den Charme eines Altbaus mit der soliden Bauweise und verfügt über die für diese Region charakteristische Backsteinfassade.

Das Gebäude teilt sich auf zwei Gebäudeabschnitte auf: den Teil in Erdkampsweg und den Teil am Ratsmühlendamm. Im Erdgeschoss befinden sich mehre Ladengeschäfte, in den Obergeschossen Wohnungen verschiedener Größe. Die gesamte Baustruktur befindet sich in einem gepflegten und aktuellen Zustand.

Die Beheizung der Wohnungen erfolgt über eine Gaszentralheizung. Für die Warmwasser-Aufbereitung befinden sich Durchlauferhitzer in jeder Wohnung.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 29.01.2021
Endenergieverbrauch: 140.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1937
Klasse: E

Direkt am Fuhlsbüttler Markt gelegen hat das Viertel einen sehr interessanten Charme, welcher durch die vielen Backsteinbauten geprägt ist.

Für den täglichen Bedarf stehen im nahen Umfeld, Lebensmittelgeschäfte, Banken und Sparkassen zur Verfügung. Ebenso befinden sich umliegend verschiedene Schulen und Kindertagesstätten.

Die U1-Bahnstation Fuhlsbüttler Straße ist bequem zu Fuß zu erreichen. In der Straße Ratsmühlendamm befindet sich außerdem eine öffentliche Bücherhalle.
Der Mietvertrag hat eine Staffelmiete (nach 5 Jahren ca. 10% und dann jedes Jahr 2% Erhöhung)


Uns erreichen täglich hunderte Mails von suchenden Interessenten. Die individuell zu beantworten, ist aufgrund der vielen Anfragen oft nicht möglich.
Wir danken für Ihr Verständnis.

Keine telefonische Terminvergabe!

Wenn Sie besichtigen möchten, senden Sie uns bitte eine Anfrage mit ihren Namen und Ihrer Handynummer.
Wir werden Sie per Mail benachrichtigen, sobald wir einen Besichtigungstermin vereinbaren konnten.
Wir können Ihnen keine Besichtigung garantieren, da wir pro Wohnung mehrere hunderte Anfragen haben.
Kaltmiete523 €
Nebenkosten80 €
Warmmiete663 €
Heizkosten60 €
Währung
Kaution1.509 €
Baujahr1937
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch140 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis29.01.2021
Baujahr lt. Energieausweis (Gebäude nicht Anlagentechnik!)1937
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Baujahr1937
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch140 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis29.01.2021
Baujahr lt. Energieausweis (Gebäude nicht Anlagentechnik!)1937
Beschreibung der Immobilie Das Gebäude (ca. 1937) verbindet den Charme eines Altbaus mit der soliden Bauweise und verfügt über die für diese Region charakteristische Backsteinfassade.

Das Gebäude teilt sich auf zwei Gebäudeabschnitte auf: den Teil in Erdkampsweg und den Teil am Ratsmühlendamm. Im Erdgeschoss befinden sich mehre Ladengeschäfte, in den Obergeschossen Wohnungen verschiedener Größe. Die gesamte Baustruktur befindet sich in einem gepflegten und aktuellen Zustand.

Die Beheizung der Wohnungen erfolgt über eine Gaszentralheizung. Für die Warmwasser-Aufbereitung befinden sich Durchlauferhitzer in jeder Wohnung.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 29.01.2021
Endenergieverbrauch: 140.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1937
Klasse: E

Hier befindet sich die Immobilie Direkt am Fuhlsbüttler Markt gelegen hat das Viertel einen sehr interessanten Charme, welcher durch die vielen Backsteinbauten geprägt ist.

Für den täglichen Bedarf stehen im nahen Umfeld, Lebensmittelgeschäfte, Banken und Sparkassen zur Verfügung. Ebenso befinden sich umliegend verschiedene Schulen und Kindertagesstätten.

Die U1-Bahnstation Fuhlsbüttler Straße ist bequem zu Fuß zu erreichen. In der Straße Ratsmühlendamm befindet sich außerdem eine öffentliche Bücherhalle.
Sonstige Angaben zur Immobilie Der Mietvertrag hat eine Staffelmiete (nach 5 Jahren ca. 10% und dann jedes Jahr 2% Erhöhung)


Uns erreichen täglich hunderte Mails von suchenden Interessenten. Die individuell zu beantworten, ist aufgrund der vielen Anfragen oft nicht möglich.
Wir danken für Ihr Verständnis.

Keine telefonische Terminvergabe!

Wenn Sie besichtigen möchten, senden Sie uns bitte eine Anfrage mit ihren Namen und Ihrer Handynummer.
Wir werden Sie per Mail benachrichtigen, sobald wir einen Besichtigungstermin vereinbaren konnten.
Wir können Ihnen keine Besichtigung garantieren, da wir pro Wohnung mehrere hunderte Anfragen haben.
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