3 Zimmer mit Einbauküche und Vollbad

Video zu dieser Immobilie
Datenblatt
ImmoNr886.002
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ22335
OrtHamburg / Fuhlsbüttel
StraßeErdkampsweg
Hausnummer./.
LandDeutschland
Etage1 OG
Wohnfläche65 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung, Fernwärme
Etagenzahl3
Kabel Sat TVJa
BalkonJa
ImmoNr886.002 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ22335
OrtHamburg / Fuhlsbüttel StraßeErdkampsweg
Hausnummer./. LandDeutschland
Etage1 OG Wohnfläche65 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung, Fernwärme Etagenzahl3
Kabel Sat TVJa BalkonJa

Hinweis zur Provision:

Details zur Immobilie
Die 3 Zimmerwohnung ist komplett mit Fußbodenbelag ausgestattet und hat einen Balkon. In der Einbauküche gibt es einen E-Herd mit Ceran- Kochfeld und einer Dunstabzugshaube. Das Badezimmer hat eine Badewanne.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 29.01.2025
Endenergiebedarf: 140.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1937
Klasse: D

Das Gebäude (ca. 1937) verbindet den Charme eines Altbaus mit der soliden Bauweise und verfügt über die für diese Region charakteristische Backsteinfassade.

Das Gebäude teilt sich auf zwei Gebäudeabschnitte auf: den Teil in Erdkampsweg und den Teil am Ratsmühlendamm. Im Erdgeschoss befinden sich mehre Ladengeschäfte, in den Obergeschossen Wohnungen verschiedener Größe. Die gesamte Baustruktur befindet sich in einem gepflegten und aktuellen Zustand.

Die Beheizung der Wohnungen erfolgt über eine Gaszentralheizung. Für die Warmwasser-Aufbereitung befinden sich Durchlauferhitzer in jeder Wohnung.
Direkt am Fuhlsbüttler Markt gelegen hat das Viertel einen sehr interessanten Charme, welcher durch die vielen Backsteinbauten geprägt ist.

Für den täglichen Bedarf stehen im nahen Umfeld, Lebensmittelgeschäfte, Banken und Sparkassen zur Verfügung. Ebenso befinden sich umliegend verschiedene Schulen und Kindertagesstätten.

Die U1-Bahnstation Fuhlsbüttler Straße ist bequem zu Fuß zu erreichen. In der Straße Ratsmühlendamm befindet sich außerdem eine öffentliche Bücherhalle.
Uns erreichen täglich hunderte Mails von suchenden Interessenten. Die individuell zu beantworten, ist aufgrund der vielen Anfragen oft nicht möglich.

Wir danken für Ihr Verständnis.

Keine telefonische Terminvergabe!

Wenn Sie besichtigen möchten, senden Sie uns bitte eine Anfrage mit ihren Namen und Ihrer Handynummer.
Wir werden Sie per Mail benachrichtigen, sobald wir einen Besichtigungstermin vereinbaren konnten.
Wir können Ihnen keine Besichtigung garantieren, da wir pro Wohnung mehrere hunderte Anfragen haben.

Die Miete enthält eine Staffelmiete ab 01.07.2025 ( erst einmalig 5 %, dann 2 % )
Kaltmiete710 €
Nebenkosten70 €
Warmmiete850 €
Heizkosten70 €
Währung
Kaution2.130 €
Baujahr1937
ZustandGepflegt
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis29.01.2025
Endenergiebedarf140 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis (Gebäude nicht Anlagentechnik!)1937
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Baujahr1937
ZustandGepflegt
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis29.01.2025
Endenergiebedarf140 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis (Gebäude nicht Anlagentechnik!)1937
Beschreibung der Immobilie Die 3 Zimmerwohnung ist komplett mit Fußbodenbelag ausgestattet und hat einen Balkon. In der Einbauküche gibt es einen E-Herd mit Ceran- Kochfeld und einer Dunstabzugshaube. Das Badezimmer hat eine Badewanne.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 29.01.2025
Endenergiebedarf: 140.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1937
Klasse: D

Ausstattung der Immobilie Das Gebäude (ca. 1937) verbindet den Charme eines Altbaus mit der soliden Bauweise und verfügt über die für diese Region charakteristische Backsteinfassade.

Das Gebäude teilt sich auf zwei Gebäudeabschnitte auf: den Teil in Erdkampsweg und den Teil am Ratsmühlendamm. Im Erdgeschoss befinden sich mehre Ladengeschäfte, in den Obergeschossen Wohnungen verschiedener Größe. Die gesamte Baustruktur befindet sich in einem gepflegten und aktuellen Zustand.

Die Beheizung der Wohnungen erfolgt über eine Gaszentralheizung. Für die Warmwasser-Aufbereitung befinden sich Durchlauferhitzer in jeder Wohnung.
Hier befindet sich die Immobilie Direkt am Fuhlsbüttler Markt gelegen hat das Viertel einen sehr interessanten Charme, welcher durch die vielen Backsteinbauten geprägt ist.

Für den täglichen Bedarf stehen im nahen Umfeld, Lebensmittelgeschäfte, Banken und Sparkassen zur Verfügung. Ebenso befinden sich umliegend verschiedene Schulen und Kindertagesstätten.

Die U1-Bahnstation Fuhlsbüttler Straße ist bequem zu Fuß zu erreichen. In der Straße Ratsmühlendamm befindet sich außerdem eine öffentliche Bücherhalle.
Sonstige Angaben zur Immobilie Uns erreichen täglich hunderte Mails von suchenden Interessenten. Die individuell zu beantworten, ist aufgrund der vielen Anfragen oft nicht möglich.

Wir danken für Ihr Verständnis.

Keine telefonische Terminvergabe!

Wenn Sie besichtigen möchten, senden Sie uns bitte eine Anfrage mit ihren Namen und Ihrer Handynummer.
Wir werden Sie per Mail benachrichtigen, sobald wir einen Besichtigungstermin vereinbaren konnten.
Wir können Ihnen keine Besichtigung garantieren, da wir pro Wohnung mehrere hunderte Anfragen haben.

Die Miete enthält eine Staffelmiete ab 01.07.2025 ( erst einmalig 5 %, dann 2 % )
Diese Immobilien könnten Sie interessieren
Sofortanfrage

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben

Lage der Immobilie
Peters + Co. Grundstücksverwaltung oHG

Rufen Sie uns an. Wir freuen uns auf ein persönliches Gespräch.

Kontakt Kontakt