Attraktive 1 Zimmerwohnung in Bramfeld!

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Datenblatt
ImmoNrV857.011
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ22177
OrtHamburg
StraßeHellbrookkamp
Hausnummer/
LandDeutschland
Etage2
Wohnfläche42 m²
Anzahl Zimmer1
Anzahl Badezimmer1
HeizungsartZentralheizung, Fernwärme
Etagenzahl4
Kabel Sat TVJa
BalkonJa
ImmoNrV857.011 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ22177
OrtHamburg StraßeHellbrookkamp
Hausnummer/ LandDeutschland
Etage2 Wohnfläche42 m²
Anzahl Zimmer1 Anzahl Badezimmer1
HeizungsartZentralheizung, Fernwärme Etagenzahl4
Kabel Sat TVJa BalkonJa

Hinweis zur Provision:

Details zur Immobilie
Die Gebäudekomplexe Hellbrookkamp 23-27 und 31-35 wurden etwa im Jahr 1969 erbaut und verfügen über eine solide Fassade, gepflegte Treppenhäuser, Kellerräume und größtenteils über nach Westen ausgerichtete Balkone. Beide Bauten befinden sich bezüglich der Fassaden, der Dächer sowie auch im Bezug auf die einzelnen Wohnungen in einem gut gepflegten Zustand. Weiterhin ist die Nachbarschaft in diesen Grundstück als ruhig und freundlich zu bezeichnen.

Im Haus 31-35 befinden sich im Erdgeschoss sowie im ersten Obergeschoss diverse Praxisflächen, in den weiteren Geschossen Wohnungen.

Das Haus 23-27 ist ausschließlich mit Wohnungen ausgestattet.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 19.05.2025
Endenergiebedarf: 100.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1969
Klasse: D

Der Hellbrookkamp ist abgängig von der Fabriciusstraße und verläuft von Bramfeld bis Barmbek. teilweise ist der Hellbrookkamp aufgrund von anliegenden Schulen und Kindertagesstätten als verkehrsberuhigte Zone eingerichtet, so dass hier größtenteils Anliegerverkehr passiert. im näheren Umfeld befinden sich diverse Buslinien und die U-Bahnstation Habichtstraße.

Geschäfte für den täglichen Bedarf, Drogeriemärkte, Schulen, Kindertagesstätten, div. Arztpraxen und Sparkassen sind in großer Zahl vorhanden, so dass die Versorgung in diesem Wohngebiet im fußläufigen Umfeld sehr gut gewährleistet ist. Weiterhin ist das EKZ ZEBRA in wenigen Hundert Metern gelegen, welches weiterhin Supermärkte, demnächst einen Drogeriemarkt, Praxen und vieles mehr bietet.

Für die Freizeitgestaltung befinden sich umliegend diverse Grünanlagen, Fitnessstudios, ein Schwimmbad und Spielplätze.

Die Einkaufs- und Shoppingmeile Fuhlsbütteler Straße / Barmbeker Markt ist in wenigen Fahrminuten mit dem PKW, dem Bus sowie auch mit dem Fahrrad zu erreichen.

Die Hamburger Innenstadt liegt ca. 15 Minuten Fahrtzeit entfernt, das Alstertal-EKZ ebenso.
Kaltmiete525 €
Nebenkosten60 €
Warmmiete635 €
Heizkosten50 €
Währung
Kaution1.575 €
Baujahr1969
ZustandErstbezug
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis19.05.2025
Endenergiebedarf100 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis (Gebäude nicht Anlagentechnik!)1969
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Baujahr1969
ZustandErstbezug
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis19.05.2025
Endenergiebedarf100 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis (Gebäude nicht Anlagentechnik!)1969
Beschreibung der Immobilie Die Gebäudekomplexe Hellbrookkamp 23-27 und 31-35 wurden etwa im Jahr 1969 erbaut und verfügen über eine solide Fassade, gepflegte Treppenhäuser, Kellerräume und größtenteils über nach Westen ausgerichtete Balkone. Beide Bauten befinden sich bezüglich der Fassaden, der Dächer sowie auch im Bezug auf die einzelnen Wohnungen in einem gut gepflegten Zustand. Weiterhin ist die Nachbarschaft in diesen Grundstück als ruhig und freundlich zu bezeichnen.

Im Haus 31-35 befinden sich im Erdgeschoss sowie im ersten Obergeschoss diverse Praxisflächen, in den weiteren Geschossen Wohnungen.

Das Haus 23-27 ist ausschließlich mit Wohnungen ausgestattet.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 19.05.2025
Endenergiebedarf: 100.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1969
Klasse: D

Hier befindet sich die Immobilie Der Hellbrookkamp ist abgängig von der Fabriciusstraße und verläuft von Bramfeld bis Barmbek. teilweise ist der Hellbrookkamp aufgrund von anliegenden Schulen und Kindertagesstätten als verkehrsberuhigte Zone eingerichtet, so dass hier größtenteils Anliegerverkehr passiert. im näheren Umfeld befinden sich diverse Buslinien und die U-Bahnstation Habichtstraße.

Geschäfte für den täglichen Bedarf, Drogeriemärkte, Schulen, Kindertagesstätten, div. Arztpraxen und Sparkassen sind in großer Zahl vorhanden, so dass die Versorgung in diesem Wohngebiet im fußläufigen Umfeld sehr gut gewährleistet ist. Weiterhin ist das EKZ ZEBRA in wenigen Hundert Metern gelegen, welches weiterhin Supermärkte, demnächst einen Drogeriemarkt, Praxen und vieles mehr bietet.

Für die Freizeitgestaltung befinden sich umliegend diverse Grünanlagen, Fitnessstudios, ein Schwimmbad und Spielplätze.

Die Einkaufs- und Shoppingmeile Fuhlsbütteler Straße / Barmbeker Markt ist in wenigen Fahrminuten mit dem PKW, dem Bus sowie auch mit dem Fahrrad zu erreichen.

Die Hamburger Innenstadt liegt ca. 15 Minuten Fahrtzeit entfernt, das Alstertal-EKZ ebenso.
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