Exklusiv - im Grünen Hamburg-Volksdorf!

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Datenblatt
ImmoNrV365 002
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ22359
OrtHamburg
StraßeRögenweg
Hausnummer-/-
LandDeutschland
EtageErdgeschoss
Regionaler ZusatzVolksdorf
Wohnfläche93 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 75 € (Miete)
TerrasseJa
ImmoNrV365 002 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss PLZ22359
OrtHamburg StraßeRögenweg
Hausnummer-/- LandDeutschland
EtageErdgeschoss Regionaler ZusatzVolksdorf
Wohnfläche93 m² Anzahl Zimmer2
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2 FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 75 € (Miete)
TerrasseJa

Hinweis zur Provision:

Details zur Immobilie
Das Haus wurde 2009 errichtet und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Sie beziehen eine exklusive Maisonettewohnung im 2. OG & 3. OG mit einem Blick ins Grüne. Die Wohnung ist mit 2 Wohnräumen und einer großen Eingangshalle konzipiert und verfügt über eine großzügige Terrasse. Die Wohnräume sind glatt verputzt, weiß gestrichen und verfügen über einen hochwertigen Parkettboden. Die Moderne Einbauküche ist offen in die Eingangshalle integriert und ist mit einem Kühlschrank, Ceranfeld-Herd und einem Geschirrspüler ausgestattet. Das Bad verfügt über eine Vollwanne inkl. Dusche. Unter dem hochwertigen fest verbauten Waschtisch findet sich platz für Waschmaschine und Trockner. Zusätzlich gibt es einen separaten Abstellraum und ein separates WC. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung überzeugen.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 31.12.2018
Endenergiebedarf: 75.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2009
Wesentlicher Energieträger: Gas

Der Stadtteil Volksdorf zählt zu den beliebten ' Walddörfern ' und damit zu den bevorzugten Wohnlagen von Hamburg. Der Stadtteil ist bekannt für seine zahlreiche Begrünung und gepflegten Wohnlagen. Der knapp 1km entfernte Ortskern von Volksdorf bietet umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, diverse gastronomische Angebote, ein Hallen-und Freibad, Kino und für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung sorgen neben Wald und Parkanlagen auch Sportvereine, Reitställe und Tennisvereine.
Alle Schularten und Kindergärten sind ebenfalls vorhanden. Der nahe gelegene U-Bahnanschluss U1 macht die City schnell erreichbar.
Bitte setzen Sie sich zwecks Besichtigung telefonisch mit uns in Verbindung.

Vielen Dank!
Kaltmiete1.000 €
Nebenkosten223 €
Warmmiete1.323 €
Heizkosten100 €
Währung
Kaution3.000 €
Baujahr2009
ZustandNeuwertig
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis31.12.2018
Endenergiebedarf75,1 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis (Gebäude nicht Anlagentechnik!)2009
wesentlicher EnergieträgerGas
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Baujahr2009
ZustandNeuwertig
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis31.12.2018
Endenergiebedarf75,1 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis (Gebäude nicht Anlagentechnik!)2009
wesentlicher EnergieträgerGas
Beschreibung der Immobilie Das Haus wurde 2009 errichtet und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Sie beziehen eine exklusive Maisonettewohnung im 2. OG & 3. OG mit einem Blick ins Grüne. Die Wohnung ist mit 2 Wohnräumen und einer großen Eingangshalle konzipiert und verfügt über eine großzügige Terrasse. Die Wohnräume sind glatt verputzt, weiß gestrichen und verfügen über einen hochwertigen Parkettboden. Die Moderne Einbauküche ist offen in die Eingangshalle integriert und ist mit einem Kühlschrank, Ceranfeld-Herd und einem Geschirrspüler ausgestattet. Das Bad verfügt über eine Vollwanne inkl. Dusche. Unter dem hochwertigen fest verbauten Waschtisch findet sich platz für Waschmaschine und Trockner. Zusätzlich gibt es einen separaten Abstellraum und ein separates WC. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung überzeugen.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 31.12.2018
Endenergiebedarf: 75.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2009
Wesentlicher Energieträger: Gas

Hier befindet sich die Immobilie Der Stadtteil Volksdorf zählt zu den beliebten ' Walddörfern ' und damit zu den bevorzugten Wohnlagen von Hamburg. Der Stadtteil ist bekannt für seine zahlreiche Begrünung und gepflegten Wohnlagen. Der knapp 1km entfernte Ortskern von Volksdorf bietet umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, diverse gastronomische Angebote, ein Hallen-und Freibad, Kino und für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung sorgen neben Wald und Parkanlagen auch Sportvereine, Reitställe und Tennisvereine.
Alle Schularten und Kindergärten sind ebenfalls vorhanden. Der nahe gelegene U-Bahnanschluss U1 macht die City schnell erreichbar.
Sonstige Angaben zur Immobilie Bitte setzen Sie sich zwecks Besichtigung telefonisch mit uns in Verbindung.

Vielen Dank!
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