Großzügige 3-Zimmerwohnung in Marienthal!

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Datenblatt
ImmoNrV 812 013
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ22043
OrtHamburg / Marienthal
StraßeKurvenstraße
Hausnummer11
LandDeutschland
Etage4. OG
Wohnfläche76 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Badezimmer1
HeizungsartZentralheizung
Kabel Sat TVJa
BalkonJa
ImmoNrV 812 013 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ22043
OrtHamburg / Marienthal StraßeKurvenstraße
Hausnummer11 LandDeutschland
Etage4. OG Wohnfläche76 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Badezimmer1
HeizungsartZentralheizung Kabel Sat TVJa
BalkonJa

Hinweis zur Provision:

Details zur Immobilie
Lieber Interessent,

Aufgrund der aktuellen Situation möchten wir lediglich Einzel-Besichtigungstermine abstimmen, daher bitten wir im Vorwege um Bewerbungsunterlagen.

Bitte füllen Sie bei Interesse eine Selbstauskunft aus und senden uns eine Kopie Ihres Personalausweises an Lisa-Marie.Tannen@peters-co.com , weitere Unterlagen benötigen wir nicht.

Sobald wir die Unterlagen erhalten haben, vergeben wir vereinzelt Besichtigungstermin.

Sollten Sie Rückfragen haben, lassen Sie mich es wissen.

Bleiben Sie gesund!

Die hier zur Vermietung stehende Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im 4. Obergeschoss.
Die Wohnung verfügt über eine dänische Design-Küche, welche mit einer Geschirrspülmaschine, einen Kühlschrank sowie einen separaten Gefrierschrank, einen Ceran-Induktions-E-Herd und einem Waschtrockner Kombigerät ausgestattet ist. Die hochwertige Echtholzarbeitsplatte fügt sich sehr schön in das Gesamtbild der Küche ein und verleiht diese einen besonderen Chic! Die Wohnung ist mit einem Dielenboden ausgelegt, der der Wohnung einen besonderen Charme verleiht und für Wohlfühlatmosphäre sorgt. Kommen Sie gern zu unserer Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst von dem Charme und Qualität dieser Wohnung.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 09.04.2025
Endenergieverbrauch: 158.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1951
Klasse: E

Ausstattung:
Kühlschrank
Gefrierschrank
Geschirrspülmaschine
Waschtrockner Kombigerät
Ceran-Induktions-E-Herd
Bodengleiche Dusche
Der Stadtteil Marienthal liegt im Osten von Hamburg und verfügt über eine gute Infrastruktur. Das nahe gelegene Einkaufszentrum Wandsbek-Quarree ist in wenigen Minuten zu erreichen. Außerdem befinden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Ärzte, Sportanlagen, Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Nähe. Mehrere Kilometer Spazierwege und Wiesen entlang der Wandse, einem kleinen Flüsschen das quer durch Wandsbek verläuft, laden zum Ausruhen und zu Ausflügen ein. In Marienthal gibt es vier Gehölze, die sich mitten durch den Stadtteil schlängeln, kleine Teiche beherbergen und ebenfalls recht weitläufig sind. Die Hamburger-City erreicht man mit dem Pkw in ca. 15 Minuten. Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt und der Bus- und U-Bahnhof Wandsbek-Markt bietet sämtliche Verbindungen sowohl in die Innenstadt als auch in die restlichen Stadtteile von Hamburg. Der Autobahnanschluss zur A 1, A 24 und A 25 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Der Mietvertrag hat eine Staffelmiete (nach 5 Jahren ca. 10% und dann jedes Jahr 2% Erhöhung)

Uns erreichen täglich hunderte Mails von suchenden Interessenten. Die individuell zu beantworten, ist aufgrund der vielen Anfragen oft nicht möglich.
Wir danken für Ihr Verständnis.

Keine telefonische Terminvergabe!

Wenn Sie besichtigen möchten, senden Sie uns bitte eine Anfrage mit ihren Namen und Ihrer Handynummer.
Wir werden Sie per Mail benachrichtigen, sobald wir einen Besichtigungstermin vereinbaren konnten.
Wir können Ihnen keine Besichtigung garantieren.
Da wir pro Wohnung mehrere hunderte Anfragen haben.
Kaltmiete961 €
Nebenkosten116 €
Warmmiete1.161 €
Heizkosten84 €
Währung
Kaution2.883 €
Baujahr1951
ZustandModernisiert
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch158,2 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis09.04.2025
Baujahr lt. Energieausweis (Gebäude nicht Anlagentechnik!)1951
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Baujahr1951
ZustandModernisiert
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch158,2 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis09.04.2025
Baujahr lt. Energieausweis (Gebäude nicht Anlagentechnik!)1951
Beschreibung der Immobilie Lieber Interessent,

Aufgrund der aktuellen Situation möchten wir lediglich Einzel-Besichtigungstermine abstimmen, daher bitten wir im Vorwege um Bewerbungsunterlagen.

Bitte füllen Sie bei Interesse eine Selbstauskunft aus und senden uns eine Kopie Ihres Personalausweises an Lisa-Marie.Tannen@peters-co.com , weitere Unterlagen benötigen wir nicht.

Sobald wir die Unterlagen erhalten haben, vergeben wir vereinzelt Besichtigungstermin.

Sollten Sie Rückfragen haben, lassen Sie mich es wissen.

Bleiben Sie gesund!

Die hier zur Vermietung stehende Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im 4. Obergeschoss.
Die Wohnung verfügt über eine dänische Design-Küche, welche mit einer Geschirrspülmaschine, einen Kühlschrank sowie einen separaten Gefrierschrank, einen Ceran-Induktions-E-Herd und einem Waschtrockner Kombigerät ausgestattet ist. Die hochwertige Echtholzarbeitsplatte fügt sich sehr schön in das Gesamtbild der Küche ein und verleiht diese einen besonderen Chic! Die Wohnung ist mit einem Dielenboden ausgelegt, der der Wohnung einen besonderen Charme verleiht und für Wohlfühlatmosphäre sorgt. Kommen Sie gern zu unserer Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst von dem Charme und Qualität dieser Wohnung.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 09.04.2025
Endenergieverbrauch: 158.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1951
Klasse: E

Ausstattung der Immobilie Ausstattung:
Kühlschrank
Gefrierschrank
Geschirrspülmaschine
Waschtrockner Kombigerät
Ceran-Induktions-E-Herd
Bodengleiche Dusche
Hier befindet sich die Immobilie Der Stadtteil Marienthal liegt im Osten von Hamburg und verfügt über eine gute Infrastruktur. Das nahe gelegene Einkaufszentrum Wandsbek-Quarree ist in wenigen Minuten zu erreichen. Außerdem befinden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Ärzte, Sportanlagen, Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Nähe. Mehrere Kilometer Spazierwege und Wiesen entlang der Wandse, einem kleinen Flüsschen das quer durch Wandsbek verläuft, laden zum Ausruhen und zu Ausflügen ein. In Marienthal gibt es vier Gehölze, die sich mitten durch den Stadtteil schlängeln, kleine Teiche beherbergen und ebenfalls recht weitläufig sind. Die Hamburger-City erreicht man mit dem Pkw in ca. 15 Minuten. Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt und der Bus- und U-Bahnhof Wandsbek-Markt bietet sämtliche Verbindungen sowohl in die Innenstadt als auch in die restlichen Stadtteile von Hamburg. Der Autobahnanschluss zur A 1, A 24 und A 25 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Sonstige Angaben zur Immobilie Der Mietvertrag hat eine Staffelmiete (nach 5 Jahren ca. 10% und dann jedes Jahr 2% Erhöhung)

Uns erreichen täglich hunderte Mails von suchenden Interessenten. Die individuell zu beantworten, ist aufgrund der vielen Anfragen oft nicht möglich.
Wir danken für Ihr Verständnis.

Keine telefonische Terminvergabe!

Wenn Sie besichtigen möchten, senden Sie uns bitte eine Anfrage mit ihren Namen und Ihrer Handynummer.
Wir werden Sie per Mail benachrichtigen, sobald wir einen Besichtigungstermin vereinbaren konnten.
Wir können Ihnen keine Besichtigung garantieren.
Da wir pro Wohnung mehrere hunderte Anfragen haben.
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Peters + Co. Grundstücksverwaltung oHG

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