ERSTBEZUG! zentrale 2-Zimmerwohnung in Stellingen!

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Datenblatt
ImmoNrV 870 104/00
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ22525
OrtHamburg
StraßeKieler Straße
Hausnummer---
LandDeutschland
Wohnfläche60 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl8
FahrstuhlPersonenaufzug
Stellplätze1 Garage à 75 € (Miete)
ImmoNrV 870 104/00 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss PLZ22525
OrtHamburg StraßeKieler Straße
Hausnummer--- LandDeutschland
Wohnfläche60 m² Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungÖl HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl8 FahrstuhlPersonenaufzug
Stellplätze1 Garage à 75 € (Miete)

Hinweis zur Provision:

Details zur Immobilie
Das Gebäude (ca. 1967) ist ein klassischer Nachkriegsbau der 60er Jahre mit einer soliden Bauweise. Es handelt sich hier um einen für den Teil des Stadtteil charakteristisches Mehrfamilienhaus mit einer Gewerbeeinheit und Wohnungen.

Falls ein Tiefgaragenplatz benötig wird kann dieser angemietet werden.

Das Grundstück wird durch Fernwärme mit Heizenergie versorgt, worüber auch zentrales Warmwasser geliefert wird. Wasser wird direkt mit den Hamburger Wasserwerken abgerechnet.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 20.05.2025
Endenergieverbrauch: 111.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1967
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: D

Altona Nord ist eine gewachsene Wohnstruktur und somit gibt es viele Möglichkeiten zum Einkaufen und Erholen.

Für den täglichen Bedarf stehen im nahen Umfeld, Lebensmittelgeschäfte, Banken und Sparkassen zur Verfügung. Ebenso befinden sich umliegend verschiedene Schulen und Kindertagesstätten. Ein Lebensmitteldiscounter befindet sich direkt gegenüber.

Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist sehr gut man benötigt ca. 5 min zu Fuß zum S-Bahnhof Langenfelde.

Für die Möglichkeiten der Naherholung bieten sich mehrere Möglichkeiten besonders hervorzuheben ist aber der Tierpark Hagenbeck der sich in etwa 15 min. Fußweg befindet.

In wenigen Fahrminuten ist der Volkspark mit der HSH Nordbank Arena und die Color Line Arena zu erreichen.
Kaltmiete730 €
Nebenkosten75 €
Warmmiete895 €
Heizkosten90 €
Währung
Kaution2.190 €
Baujahr1967
ZustandErstbezug
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch111 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis20.05.2025
Baujahr lt. Energieausweis (Gebäude nicht Anlagentechnik!)1967
wesentlicher EnergieträgerÖl
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Baujahr1967
ZustandErstbezug
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch111 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis20.05.2025
Baujahr lt. Energieausweis (Gebäude nicht Anlagentechnik!)1967
wesentlicher EnergieträgerÖl
Beschreibung der Immobilie Das Gebäude (ca. 1967) ist ein klassischer Nachkriegsbau der 60er Jahre mit einer soliden Bauweise. Es handelt sich hier um einen für den Teil des Stadtteil charakteristisches Mehrfamilienhaus mit einer Gewerbeeinheit und Wohnungen.

Falls ein Tiefgaragenplatz benötig wird kann dieser angemietet werden.

Das Grundstück wird durch Fernwärme mit Heizenergie versorgt, worüber auch zentrales Warmwasser geliefert wird. Wasser wird direkt mit den Hamburger Wasserwerken abgerechnet.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 20.05.2025
Endenergieverbrauch: 111.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1967
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: D

Hier befindet sich die Immobilie Altona Nord ist eine gewachsene Wohnstruktur und somit gibt es viele Möglichkeiten zum Einkaufen und Erholen.

Für den täglichen Bedarf stehen im nahen Umfeld, Lebensmittelgeschäfte, Banken und Sparkassen zur Verfügung. Ebenso befinden sich umliegend verschiedene Schulen und Kindertagesstätten. Ein Lebensmitteldiscounter befindet sich direkt gegenüber.

Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist sehr gut man benötigt ca. 5 min zu Fuß zum S-Bahnhof Langenfelde.

Für die Möglichkeiten der Naherholung bieten sich mehrere Möglichkeiten besonders hervorzuheben ist aber der Tierpark Hagenbeck der sich in etwa 15 min. Fußweg befindet.

In wenigen Fahrminuten ist der Volkspark mit der HSH Nordbank Arena und die Color Line Arena zu erreichen.
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